Située dans le département de la Seine-et-Marne (77), à seulement 30 kilomètres de Paris et 10 kilomètres de Melun, Combs-la-Ville est une commune qui incarne l’équilibre parfait entre cadre de vie agréable, patrimoine préservé et dynamisme économique.
Membre de la Communauté d’Agglomération Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart, Combs-la-Ville compte aujourd’hui près de 22 000 habitants, les Combs-la-Villais, qui profitent d’un environnement verdoyant, de nombreux équipements publics et d’une vie locale animée.
🗺️ Une localisation stratégique au sud de Paris
Une ville bien connectée
Combs-la-Ville bénéficie d’une situation géographique idéale, entre ville et nature.
La commune est desservie par :
- 🚆 Le RER D, station Combs-la-Ville – Quincy, reliant Paris-Gare-de-Lyon en environ 35 minutes.
- 🚗 L’autoroute A5 et la N104 (Francilienne), qui permettent de rejoindre rapidement Évry-Courcouronnes, Melun et Corbeil-Essonnes.
- 🚌 Un réseau de bus Transdev bien développé pour les déplacements locaux et scolaires.
Cette accessibilité en fait un lieu de résidence privilégié pour les actifs franciliens en quête de tranquillité sans isolement.
🌿 Une ville verte et engagée pour l’environnement
Des espaces naturels d’exception
Combs-la-Ville est reconnue pour sa richesse environnementale : plus de 40 % du territoire est composé d’espaces verts, boisés ou agricoles.
Parmi les lieux incontournables :
- 🌲 Le parc Chaussy, vaste espace paysager de 8 hectares au cœur de la ville,
- 🌳 La forêt de Sénart, l’un des plus grands massifs forestiers d’Île-de-France, véritable havre de paix pour les promeneurs et les cyclistes,
- 🌼 Le parc Arthur-Chaussy, parfait pour les balades familiales et les pique-niques,
- 🌾 Les jardins familiaux et les espaces verts partagés, qui renforcent le lien social.
Une démarche écologique ambitieuse
Combs-la-Ville s’est engagée dans une politique environnementale volontariste :
- plan “Zéro phyto” pour l’entretien des espaces publics,
- actions de sensibilisation à l’écologie dans les écoles,
- développement des pistes cyclables et du mobilier urbain durable,
- réduction des déchets et création de points de compostage collectif.
🕰️ Un patrimoine historique riche et vivant
Des origines anciennes
Combs-la-Ville tire ses origines du Moyen Âge. Son nom viendrait du mot latin “cumba” (vallon), en référence à sa topographie vallonnée.
L’église Saint-Vincent, datant du XIIᵉ siècle, constitue le cœur historique du vieux bourg. Elle est l’un des symboles du patrimoine religieux local.
On retrouve également :
- plusieurs fermes briardes et maisons anciennes dans le centre-ville,
- les vestiges du vieux château de la Grange,
- et la Ferme du Buisson, aujourd’hui réhabilitée en lieu culturel et associatif.
🏘️ Urbanisme et cadre de vie
Une commune harmonieuse et bien équipée
Combs-la-Ville a su se moderniser tout en préservant son identité.
Ses quartiers, tels que Le Vieux Bourg, Les Brandons, La Noue, ou Les Coudrayes, offrent une diversité architecturale allant de la maison briarde traditionnelle aux résidences contemporaines.
La ville a adopté un Plan Local d’Urbanisme (PLU) respectueux de l’environnement et de la qualité paysagère, favorisant :
- la mixité sociale,
- la construction durable,
- et l’intégration harmonieuse des nouveaux logements.
Des projets récents, comme la rénovation du centre-ville et la création de nouveaux quartiers écologiques, renforcent l’attractivité résidentielle de la commune.
🚉 Des transports et mobilités efficaces
Combs-la-Ville dispose d’une infrastructure de transport complète :
- le RER D, ligne majeure du sud francilien,
- plusieurs lignes de bus desservant Quincy-sous-Sénart, Brie-Comte-Robert et Lieusaint,
- et des axes routiers rapides (A5, N104).
La commune développe activement son réseau cyclable et encourage les mobilités douces, en cohérence avec le plan “Grand Paris Sud Durable 2030”.
🏫 Des services publics modernes et accessibles
La ville offre une large gamme d’équipements publics et éducatifs :
- 5 écoles maternelles et 5 écoles élémentaires,
- 2 collèges (Jacques Prévert et Les Cités Unies),
- 1 lycée général et technologique,
- 1 conservatoire de musique,
- 1 médiathèque moderne,
- et de nombreux équipements sportifs : gymnases, terrains de football, courts de tennis, piscine et dojo.
Les familles bénéficient également d’un centre de loisirs, d’une maison de la jeunesse, et de plusieurs crèches municipales.
💼 Une économie locale dynamique
Un pôle économique attractif
Combs-la-Ville accueille plusieurs zones d’activités :
- La ZAC de la Butte aux Bergers, dédiée à l’artisanat et aux PME,
- La ZAC des Portes de Sénart, à proximité de la Francilienne, abritant de nombreuses entreprises de logistique et de services.
Ces zones représentent des centaines d’emplois locaux et contribuent au dynamisme économique du territoire.
Les commerces de proximité (boulangeries, restaurants, pharmacies, supérettes, marchés) assurent une vie de quartier active et conviviale.
🎭 Vie culturelle et associative
Une vie locale animée
Combs-la-Ville est réputée pour son dynamisme associatif.
Plus de 150 associations animent la vie de la commune : sport, culture, solidarité, environnement, musique, danse, théâtre…
La ville dispose de nombreux équipements culturels :
- Le centre culturel Les Brandons,
- La salle André-Malraux,
- Le conservatoire municipal,
- et le complexe du Chêne, pour les grands événements.
Les temps forts de l’année
- La Fête de la Ville et des Associations en septembre,
- Le Marché de Noël,
- La Fête de la Musique,
- Les Journées du Patrimoine,
- et de nombreux festivals (musique, théâtre, sport).
🌍 Une commune tournée vers l’avenir
Des projets ambitieux pour les années à venir
Combs-la-Ville se projette dans l’avenir avec une vision claire :
- rénovation du centre-ville et modernisation de la gare,
- création d’un écoquartier,
- développement des mobilités vertes,
- et agrandissement du parc de logements tout en préservant les espaces naturels.
La commune participe activement à la stratégie de Grand Paris Sud, en plaçant la transition énergétique, la jeunesse et la culture au cœur de son développement.
💚 Conclusion
Entre patrimoine historique, nature généreuse et projets tournés vers l’avenir, Combs-la-Ville est aujourd’hui une commune où il fait bon vivre, travailler et grandir.
Ville à taille humaine, connectée et verte, elle séduit les familles, les jeunes actifs et les entrepreneurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré.
Combs-la-Ville, c’est la promesse d’un avenir durable, serein et plein d’opportunités.
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